Así son las innovadoras naves con txoko proyectadas en Egüés

Inmobiliaria Cía, especialistas en compra-venta de fincas rústicas y terrenos urbanos, presenta un innovador proyecto de naves en Egüés. Se dirige a un tejido empresarial formado por personas autónomas y micropymes, las cuales buscan un lugar donde desarrollar su trabajo. Se trata de un espacio profesional, preparado para ejercer una actividad industrial o técnica, que dispone de una parte acondicionada para oficina y que se sitúa en la Comarca de Pamplona, fácilmente accesible. Pero esto no es verdaderamente lo que lo hace una nave innovadora o diferente, ya que se pueden encontrar ofertas similares en la zona. El auténtico factor diferenciador es que, además cuenta con una zona de esparcimiento y ocio. Un espacio chill out donde poder relajarse a preparar un almuerzo o juntarse a celebrar un evento el fin de semana con la familia.

La nave se ofrece con diversas opciones, según el presupuesto y las necesidades de cada cual. En la opción con el txoko y la entreplanta, la planta baja alberga un espacio polivalente, en el que podemos tener una zona de sofás frente a la chimenea, una mesa de trabajo, otra gran mesa de comedor o para reuniones, y una cocina completa. A su lado tenemos un amplio baño y la escalera por la que se accede a la planta primera, un espacio también diáfano de 48 metros cuadrados con amplios ventanales al Sur, al que puede darse el uso que se desee. La gran sala en la planta baja da a un bonito jardín (de 103 metros cuadrados) al que accedemos por un frente acristalado, que aprovecha la luz y la energía solar. En este jardín, que se sitúa contiguo a un paseo natural y a una arboleda, se encuentra la barbacoa con una pérgola para tamizar la luz del sol, y puede ponerse el huerto. De esta forma, el espacio sirve de desahogo tras la jornada laboral o de lugar de encuentro con la familia o la cuadrilla.

Al área de nave propiamente dicha accedemos directamente con nuestro vehículo o furgoneta por una puerta automática de 3,6 x 3,6 metros. Nos encontramos en un local de 52 metros cuadrados con una altura de unos 6 metros, que podemos usar como taller para nuestras actividades, preparado para un nivel de riesgo medio en cualquier actividad industrial.

En principio, Inmobiliaria Cía piensa en personas y gremios que puedan necesitar esta zona de trabajo para actividades de carpintería, fontanería, electricidad, albañilería, energía renovables, tecnología, informática u otras. Pero también para actividades de manufacturación, de procesado de alimentos, de moda y costura, de calzado, de papelería, de diseño o relacionadas con el sector cultural, como personas del mundo del arte: de la escultura, pintura, imagen, música… En definitiva, casi cualquier cosa que uno pueda imaginarse, y para la que tampoco se necesiten miles de metros cuadrados, que es lo que suelen ofrecer las naves industriales.

Las calidades en los acabados combinan la sobriedad, la calidez y un estudiado diseño bioclimático. La excepcional ubicación y orientación del lugar permite aprovechar la energía solar pasiva con un gran ventanal al sur, tamizado con una pérgola, y grandes aleros para evitar la insolación en verano. La opción de instalar paneles fotovoltaicos puede dotar a la nave casi por completo de autonomía eléctrica. La estufa de biomasa y el ventanal cubren la demanda de calor en invierno a bajo coste, de manera ecológica y sin emisiones de CO2. Además, el pozo canadiense proporciona una refrigeración natural y gratuita en los meses más calurosos. La estructura de soporte será de hormigón armado, y la del forjado y la cubierta de madera laminada, aportando calidez y calidad al conjunto.

Este proyecto tan innovador, que hasta ahora no se encontraba en el mercado, ha despertado el interés de multitud de personas, por lo que Inmobiliaria Cía está completando la ficha de reservas.